- SRT, 수도권 전철 1호선 지제역 도보권 영신도시개발사업구역 1블록 입지
- 총 1,519세대 규모, 이 가운데 일반분양 235세대 … 전용면적 59~84㎡
- 12일(목) 특별공급 청약 시작, 1순위 청약 13일(금), 2순위 청약 16일(월) 진행 예정

현대엔지니어링은 SRT(수서고속철도)와 수도권 전철 1호선 지제역 도보 생활권 아파트인 ‘힐스테이트 지제역’의 견본주택을 오는 6일 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.

아파트 규모는 지하 1층 ~ 지상 최고 27층, 16개 동, 총 1519세대다. 이중 일반분양 물량은 235세대며 일반에게 공급되는 면적은 전용 기준 59~84㎡다. 일반분양 세대수는 ▲59㎡A 18세대 ▲59㎡B 24세대 ▲74㎡ 77세대 ▲84㎡A 57세대 ▲84㎡B 59세대다.

<힐스테이트 지제역 투시도>

이 아파트가 입지할 곳은 영신도시개발구역(이하 영신지구)이다. 영신지구는 지제역 기준으로 1km 이내에서 개발중인 도시개발사업구역이다. 특히 이번에 분양에 나서는 ‘힐스테이트 지제역’은 지제역과 가장 가까운 1블록에 위치했다. 지제역을 도보로 접근 가능해 최근 범위가 확장되고 있는 역세권의 조건을 갖추고 있는 단지다.

지제역은 SRT를 이용하면 강남(수서역)까지 20분대로 도달할 수 있다. 이밖에도 수도권 전철 1호선이 정차하며 2021년 개통 예정인 수원발 KTX도 통과하게 돼 수도권에서 유일하게 SRT와 KTX가 동시에 정차하는 역으로 발전할 계획이다. 여기에 평택시가 올해부터 지제역을 광역 복합환승센터로 개발하는 사업 구상에 착수할 예정으로 수도권 남부의 대표적 교통요지로 떠오를 전망이다.

단지 인근으로 경부고속도로, 평택제천고속도로, 1번국도, 45번국도 등 도로 환경도 좋다. 지난해부터는 평택 시내를 빠르게 오갈 수 있는 간선급행버스(BRT)가 개통해 운영 중이고, 지난 7월 1일부터 지제역과 강남역을 오가는 M버스(광역급행버스)도 운행 중이다.

주변으로 개발도 활발하게 이뤄지고 있다. 지제역을 사이에 두고 차량으로 2~3분 거리에 단일 공정라인으로 세계 최대 규모인 삼성전자 평택 캠퍼스가 작년부터 본격 가동 중이며 고덕국제화첨단 산업단지가 위치해 있어 직주근접의 환경을 자랑한다. 이 밖에도 걸어서 5분 거리에는 대형마트인 이마트가 있어 편리한 생활환경도 갖추고 있다.

단지는 모든 세대를 남향 위주의 판상형 구조로 설계 했으며, 4BAY로 설계돼 채광과 통풍이 뛰어나다. 이 밖에도 펜트리, 알파룸 등 다양한 공간설계를 적용해(일부세대) 보다 넓은 공간활용이 가능하다. 특히 전용 84㎡타입의 경우, 4BAY-4ROOM의 공간 구성과 4.8m에 달하는 광폭 거실로 설계 해 넓은 공간 활용이 가능하다.

각 세대 내에는 외부에서 가정 내 기기를 제어할 수 있는 홈 네트워크 시스템(Hi-oT)을 탑재했다. 주차 관제, 무인 택배함 등 입주민 편의 서비스 활용이 가능하고, 세대 내 월패드와 입주자의 스마트폰 앱을 통해 연동되는 시스템을 활용해 주차위치 확인, 스마트폰 소지만으로 공동 현관이 자동으로 열리고 엘리베이터 호출이 가능한 원패스 시스템 등 다양한 편의기능을 활용할 수 있다.

단지구성에도 신경 썼다. 차와 보행자의 동선을 분리해 단지를 조성할 계획으로 입주자의 안전을 확보했고, 지하주차장에도 특화 설계를 적용했다. 안전을 위해 사각지대가 거의 없는 전방위 카메라를 설치했고, 구역별로 주차 가능 공간 안내등을 적용해 입주민의 편의를 증대할 계획이다. 최근 사용자가 빠르게 늘어나고 있는 전기차 충전설비도 설치된다.

단지 중앙에는 수경시설과 잔디마당으로 조성된 테마 공원을 조성할 계획이다. 또한 단지를 순환하며 이어지는 산책로에는 운동시설도 함께 들어서 주민들의 건강에도 신경 썼다.

12일(목) 특별공급 청약을 시작으로 13일(금) 1순위 청약접수가 있다. 20일(금) 당첨자를 발표하고 8월 1일(수)부터 3일(금)까지 계약을 진행 할 예정이다. 단지가 들어서는 평택시는 청약조정대상지역과 달리 청약 통장 가입 뒤 1년이면 세대주, 주택소유 여부 등에 관계없이 1순위로 청약이 가능한 지역이다. 민간택지에서 분양에 나서기 때문에 계약 이후 6개월이면 전매도 자유롭게 가능하다.

견본주택은 경부고속도로 안성IC 인근(경기도 평택시 용이동 493-3 )에 위치했다.

문의 : 1599-7312

신동회 기자  ptsnews@naver.com

<저작권자 © 평택시대신문, 무단 전재 및 재배포 금지>